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부동산

세종시 대학부지 공급가 획기적 인하…공동캠퍼스 조성 추진

행복도시 토지공급지침 개정…대학 유치 활성화

      

앞으로 행정중심복합도시(이하 행복도시)내 대학부지 공급가격의 획기적 인하, 공동캠퍼스 조성 등을 통해 국·내외 유수한 대학 유치가 더욱 활발해 질 것으로 전망된다.

행정중심복합도시건설추진위원회(이하 추진위)는 5일 정부세종청사에서 제43차 회의를 개최해 국내·외 우수대학 유치를 위한 ‘행복도시 토지공급지침 개정안’을 심의 의결하고 ‘행복도시 건설 추진현황 및 발전방향’, ‘공동캠퍼스 조성 및 운영계획’, ‘5-1생활권 제로에너지타운 기본구상안’ 등을 논의했다고 국토교통부가 밝혔다.

이번 회의는 행복도시 착공 10주년을 맞이해 성과를 되돌아보고 국정과제 조기 이행방안, 자족기능 확충, 친환경 스마트도시 건설 등 행복도시 발전방향을 논의하기 위해 개최됐다.

행복도시 공동캠퍼스 조성 계획.(제공=국토교통부)
행복도시 공동캠퍼스 조성 계획.(제공=국토교통부)

토지공급지침 개정·공동캠퍼스 건립…대학유치 활성화

국내·외 우수대학이 재정부담 없이 행복도시에 입주 가능한 환경을 조성하고자 ‘행복도시 토지공급지침’을 개정할 예정이다.

행복도시 건설 2단계(2016~2020년)를 맞아 도시 자족기능 및 성장동력 확충을 위해서는 핵심시설인 대학유치가 필수적이나, 대학 구조개혁 및 열악한 재정여건 등으로 유치가 어려운 실정이다.

이번 개정안에서는 현행 감정가격 체계를 변경해 별도의 인하된 대학교 용지 공급가를 적용할 수 있도록 규정하고 있다.

개정안은 행정예고를 거쳐 오는 11월에 개정을 완료할 예정이다. 개정 이후 행복도시에 우수대학 유치활동이 활기를 띨 전망이다.

또한 외국대학 등 대학별 독자적 캠퍼스를 건립할 수 없는 경우에 다수 대학이 임차로 입주할 ‘공동캠퍼스 건립’을 추진할 예정이다.

공동캠퍼스는 교육·연구시설을 독자적으로 사용하면서 도서관, 강당, 체육관 등 지원시설을 공동으로 사용하는 새로운 유형의 대학을 말한다.

한국토지주택공사(LH)는 4-2생활권 대학용지에 공동캠퍼스를 건립할 예정이며 1단계, 2단계로 나눠 추진할 계획이다.

아울러 공동캠퍼스와 부대시설의 관리 및 입주기관 유치업무 등을 수행할 운영법인을 설립하고 입주기관 협의체를 구성해 상호 협력체계를 구축할 예정이다.

공동캠퍼스 건립의 법적근거를 명시한 행복도시특별법 개정안을 이번 정기국회에서 통과시키도록 노력하고 2021년 개교를 목표로 추진해 나갈 예정이다.

행복도시 세종, 명실상부한 행정중심복합도시로 완성

행복도시에는 지금까지 40개의 중앙행정기관과 15개 정부출연연구기관의 이전을 성공적으로 마무리했다.

주택·도로·편익시설 등 도시 기반시설도 꾸준하게 확충돼 6월 현재 16만 8000명의 주민들이 행복도시 내에서 생활하고 있으며 전국에서 가장 젊고 출산율이 높은 도시로 거듭나고 있다.

특히 국가균형발전 정책 등 새 정부의 국정운영 방향에 맞춰 국정과제를 차질 없이 이행하고, 핵심 자족기능 확충 등 성공적인 도시건설 및 인근지역과 상생발전 등을 적극 유도할 계획이다.

미이전 행정기관인 행정안전부의 추가이전을 위한 행복도시특별법 개정안의 9월 국회 통과를 적극 추진한다.

국회 분원 설치의 경우 국회 차원에서 관련 연구용역이 진행 중인 만큼 국회의 방침이 결정되면 입지 확보 등 후속 절차를 신속하게 지원할 계획이다.

핵심 자족기능 확충을 위해서는 산학연 클러스터를 조성(4생활권)해 수도권 IT기업 등 첨단산업을 적극 유치하고 이를 기반으로 4생활권을 ‘제2의 판교’로 육성할 예정이다.

또한 인근지역과의 상생발전을 위해 광역교통망을 구축하고 자원협력체계를 강화하는 등 연계 방안을 마련하고, 제4차 산업혁명에 선도적으로 대응하기 위해 제로에너지타운을 조성하는 등 행복도시를 스마트 도시의 모범사례로 구축할 예정이다.

이들 정책과제들의 원활한 추진을 뒷받침하기 위해 지난 10년간 큰 틀이 유지되고 있는 ‘행복도시건설기본계획’과 ‘행복도시광역도시계획’의 변경을 추진할 계획이다.

기본계획은 국정과제 이행에 따른 도시계획 변화, 제4차 산업혁명에 대비한 스마트도시 조성 등 정책환경 변화를 반영해 변경을 추진하고, 광역도시계획은 세종특별자치시 출범 등 인근지역 환경 변화를 반영해 충청권이 동반성장할 수 있는 방안을 담을 예정이다.

5-1생활권 세계적 ‘에너지자립형 제로에너지타운’ 조성

행복도시 5-1생활권을 세계적 ‘에너지자립형 스마트시티’로 조성해 미래도시의 모델을 구현할 계획이다.

이를 실행하기 위해 에너지효율화·최적운영 등을 통한 에너지절약을 추진하고, 필요에너지는 태양광 등 신재생에너지로 공급해 에너지 자급을 추진하며 수소·전기·자율주행차 등 친환경 미래형 교통수단을 도입하고 바람길 조성, 건축물 녹화 및 녹지공간 확보 등을 통해 탄소배출을 최소화 할 계획이다.

또한 수변공원 등 금강·미호천 등을 활용한 친수공간 조성, 식생수로 등 빗물순환형 저영향개발 등 수자원의 재활용을 추진한다.

행복도시 제로에너지타운 사업 대상지
행복도시 제로에너지타운 사업 대상지

현재 5-1생활권에 대한 지구단위계획을 수립 중에 있으며 2023년 주민입주를 목표로 실시설계, 부지조성, 토지분양 등 단계적으로 제로에너지타운 조성사업을 진행할 예정이다.

제로에너지타운은 신재생에너지 등을 활용해 에너지를 자급하며 건축·교통 등에 정보통신기술(ICT) 등 첨단기술을 융합해 삶이 편리한 커뮤니티를 구현하는 사업이다.

행복청은 지난 2014년 첫마을 등 1차 사업준공을 시작으로 지난해 말 4차 준공까지 단계적으로 사업준공을 실시해 행복도시 개발면적 73㎢의 20.4%에 해당하는 15㎢를 준공했다.

도로 656개 노선, 공원 52곳, 녹지 91곳, 공공공지 184곳 등 총 10종의 도시계획시설 1157개 세부시설을 준공처리한 후 관리청인 세종시에 무상 이양하여 세종시가 직접 관리하고 있다.

국토부 관계자는 “앞으로 행복청은 행복도시 건설 사업규모와 기간을 감안해 23개 생활권을 단계적으로 사업준공을 실시해 세종시의 효율적인 시설물 유지관리를 지원할 계획”이라고 밝혔다.

이날 회의를 주재한 허재완 민간 공동위원장은 “도시 건설을 본격적으로 착수한지 10여년 만에 행복도시는 상전벽해의 눈부신 변화를 이뤄냈다”고 평가하면서 “앞으로 국정과제의 조속한 이행 등을 통해 국가 균형발전을 선도하는 실질적인 행정도시를 완성하고 자족적 성장기반 구축을 통한 인근지역과 상생발전에 힘쓰며 자치분권 및 4차 산업혁명을 선도하는 미래 모범도시를 건설해 줄 것”을 관계기관에 당부했다.